
國內(nèi)多地調(diào)整公積金政策促市場回暖
據(jù)揚子晚報訊(記者 馬祚波)臨近“年關(guān)”,國內(nèi)多地公積金政策陸續(xù)調(diào)整,。記者了解到,,包括廣州、濟南,、西安,、合肥等近20城近期發(fā)布了涉及公積金的新政,包括上調(diào)繳存基數(shù),、上調(diào)可貸金額等舉措,。
12月以來,廣州,、長春,、珠海、嘉興,、茂名,、韶關(guān)、包頭等地均上調(diào)了當?shù)毓e金繳存基數(shù)下限,,下限繳存金額得到提高,。以廣州為例,其公積金繳存基數(shù)下限由2100元調(diào)整為2300元,;長春市區(qū)公積金繳存基數(shù)下限從1780元調(diào)至1880元,;珠海將公積金繳存基數(shù)下限由1720元調(diào)整為1900元;嘉興自12月起,,對繳存基數(shù)未達最低工資標準(2070元/月)的職工,,將繳存基數(shù)統(tǒng)一上調(diào)至最低工資標準。
記者了解到,按年調(diào)整繳存基數(shù)是公積金制度實施以來的“規(guī)定動作”,,不過每個城市的調(diào)整時間并不相同,,如南京每年調(diào)整的時間為7月份,2021年7月調(diào)整后,,南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上最高可達8280元,,比上一年度增加了792元。而每年年末調(diào)整的城市也不少,,上述7地調(diào)整后可以擴大職工使用范圍,,支持剛需購房者的需求。
除了繳存基數(shù)下限上調(diào),,部分省市為吸引高層次人才,,還上調(diào)了這些人群首套房公積金的可貸金額。11月30日,,河南發(fā)布公積金新政,,高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),家庭購買鄭州市區(qū)首套自住住房,,最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%,,最高貸款額度為120萬元。
除此之外,,沈陽也在9月份出臺了相關(guān)新政,,高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的,貸款限額最高可放寬至1.5-4倍,,原先的最高限額在60萬-240萬元之間,。
記者注意到,部分城市還將自由職業(yè)者也納入到公積金繳存的范圍內(nèi),,如合肥宣布自12月1日起,,靈活就業(yè)人員可以個人名義繳存住房公積金,享受貸款優(yōu)惠政策,,月繳費基數(shù)參照社會保險繳存基數(shù),,繳存比例為5%-12%;此外,,廣州也在11月26日推出新政,,自由職業(yè)者可自愿參加住房公積金制度,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免,、政府保障性住房等便利措施,。
在業(yè)內(nèi)人士看來,公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購房權(quán)利,,有助于市場回暖,,促進樓市交易。
12月以來,廣州,、長春,、珠海、嘉興,、茂名,、韶關(guān)、包頭等地均上調(diào)了當?shù)毓e金繳存基數(shù)下限,,下限繳存金額得到提高,。以廣州為例,其公積金繳存基數(shù)下限由2100元調(diào)整為2300元,;長春市區(qū)公積金繳存基數(shù)下限從1780元調(diào)至1880元,;珠海將公積金繳存基數(shù)下限由1720元調(diào)整為1900元;嘉興自12月起,,對繳存基數(shù)未達最低工資標準(2070元/月)的職工,,將繳存基數(shù)統(tǒng)一上調(diào)至最低工資標準。
記者了解到,按年調(diào)整繳存基數(shù)是公積金制度實施以來的“規(guī)定動作”,,不過每個城市的調(diào)整時間并不相同,,如南京每年調(diào)整的時間為7月份,2021年7月調(diào)整后,,南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上最高可達8280元,,比上一年度增加了792元。而每年年末調(diào)整的城市也不少,,上述7地調(diào)整后可以擴大職工使用范圍,,支持剛需購房者的需求。
除了繳存基數(shù)下限上調(diào),,部分省市為吸引高層次人才,,還上調(diào)了這些人群首套房公積金的可貸金額。11月30日,,河南發(fā)布公積金新政,,高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),家庭購買鄭州市區(qū)首套自住住房,,最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%,,最高貸款額度為120萬元。
除此之外,,沈陽也在9月份出臺了相關(guān)新政,,高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的,貸款限額最高可放寬至1.5-4倍,,原先的最高限額在60萬-240萬元之間,。
記者注意到,部分城市還將自由職業(yè)者也納入到公積金繳存的范圍內(nèi),,如合肥宣布自12月1日起,,靈活就業(yè)人員可以個人名義繳存住房公積金,享受貸款優(yōu)惠政策,,月繳費基數(shù)參照社會保險繳存基數(shù),,繳存比例為5%-12%;此外,,廣州也在11月26日推出新政,,自由職業(yè)者可自愿參加住房公積金制度,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免,、政府保障性住房等便利措施,。
在業(yè)內(nèi)人士看來,公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購房權(quán)利,,有助于市場回暖,,促進樓市交易。