
國內(nèi)多地調(diào)整公積金政策促市場回暖
據(jù)揚(yáng)子晚報訊(記者 馬祚波)臨近“年關(guān)”,,國內(nèi)多地公積金政策陸續(xù)調(diào)整,。記者了解到,包括廣州,、濟(jì)南,、西安,、合肥等近20城近期發(fā)布了涉及公積金的新政,,包括上調(diào)繳存基數(shù),、上調(diào)可貸金額等舉措。
12月以來,,廣州,、長春、珠海,、嘉興、茂名,、韶關(guān),、包頭等地均上調(diào)了當(dāng)?shù)毓e金繳存基數(shù)下限,下限繳存金額得到提高,。以廣州為例,,其公積金繳存基數(shù)下限由2100元調(diào)整為2300元;長春市區(qū)公積金繳存基數(shù)下限從1780元調(diào)至1880元,;珠海將公積金繳存基數(shù)下限由1720元調(diào)整為1900元,;嘉興自12月起,對繳存基數(shù)未達(dá)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2070元/月)的職工,,將繳存基數(shù)統(tǒng)一上調(diào)至最低工資標(biāo)準(zhǔn),。
記者了解到,,按年調(diào)整繳存基數(shù)是公積金制度實(shí)施以來的“規(guī)定動作”,不過每個城市的調(diào)整時間并不相同,,如南京每年調(diào)整的時間為7月份,,2021年7月調(diào)整后,南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上最高可達(dá)8280元,,比上一年度增加了792元,。而每年年末調(diào)整的城市也不少,上述7地調(diào)整后可以擴(kuò)大職工使用范圍,,支持剛需購房者的需求,。
除了繳存基數(shù)下限上調(diào),部分省市為吸引高層次人才,,還上調(diào)了這些人群首套房公積金的可貸金額,。11月30日,河南發(fā)布公積金新政,,高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),,家庭購買鄭州市區(qū)首套自住住房,最高貸款額度在80萬元的基礎(chǔ)上上浮50%,,最高貸款額度為120萬元,。
除此之外,沈陽也在9月份出臺了相關(guān)新政,,高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的,,貸款限額最高可放寬至1.5-4倍,原先的最高限額在60萬-240萬元之間,。
記者注意到,,部分城市還將自由職業(yè)者也納入到公積金繳存的范圍內(nèi),如合肥宣布自12月1日起,,靈活就業(yè)人員可以個人名義繳存住房公積金,,享受貸款優(yōu)惠政策,月繳費(fèi)基數(shù)參照社會保險繳存基數(shù),,繳存比例為5%-12%,;此外,廣州也在11月26日推出新政,,自由職業(yè)者可自愿參加住房公積金制度,,享受與強(qiáng)制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房等便利措施,。
在業(yè)內(nèi)人士看來,,公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購房權(quán)利,有助于市場回暖,促進(jìn)樓市交易,。
12月以來,,廣州,、長春、珠海,、嘉興、茂名,、韶關(guān),、包頭等地均上調(diào)了當(dāng)?shù)毓e金繳存基數(shù)下限,下限繳存金額得到提高,。以廣州為例,,其公積金繳存基數(shù)下限由2100元調(diào)整為2300元;長春市區(qū)公積金繳存基數(shù)下限從1780元調(diào)至1880元,;珠海將公積金繳存基數(shù)下限由1720元調(diào)整為1900元,;嘉興自12月起,對繳存基數(shù)未達(dá)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2070元/月)的職工,,將繳存基數(shù)統(tǒng)一上調(diào)至最低工資標(biāo)準(zhǔn),。
記者了解到,,按年調(diào)整繳存基數(shù)是公積金制度實(shí)施以來的“規(guī)定動作”,不過每個城市的調(diào)整時間并不相同,,如南京每年調(diào)整的時間為7月份,,2021年7月調(diào)整后,南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上最高可達(dá)8280元,,比上一年度增加了792元,。而每年年末調(diào)整的城市也不少,上述7地調(diào)整后可以擴(kuò)大職工使用范圍,,支持剛需購房者的需求,。
除了繳存基數(shù)下限上調(diào),部分省市為吸引高層次人才,,還上調(diào)了這些人群首套房公積金的可貸金額,。11月30日,河南發(fā)布公積金新政,,高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),,家庭購買鄭州市區(qū)首套自住住房,最高貸款額度在80萬元的基礎(chǔ)上上浮50%,,最高貸款額度為120萬元,。
除此之外,沈陽也在9月份出臺了相關(guān)新政,,高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的,,貸款限額最高可放寬至1.5-4倍,原先的最高限額在60萬-240萬元之間,。
記者注意到,,部分城市還將自由職業(yè)者也納入到公積金繳存的范圍內(nèi),如合肥宣布自12月1日起,,靈活就業(yè)人員可以個人名義繳存住房公積金,,享受貸款優(yōu)惠政策,月繳費(fèi)基數(shù)參照社會保險繳存基數(shù),,繳存比例為5%-12%,;此外,廣州也在11月26日推出新政,,自由職業(yè)者可自愿參加住房公積金制度,,享受與強(qiáng)制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房等便利措施,。
在業(yè)內(nèi)人士看來,,公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購房權(quán)利,有助于市場回暖,促進(jìn)樓市交易,。