頂著火辣辣的太陽,，蔡海建趕著修魚塘,、堆草垛、布置園子,，他想在暑假期間先對外開放親子農(nóng)場,。
       去年這里還是一片荒地,。天津市東麗區(qū)南孫莊拆遷后,，閑置了700畝地，價高沒人租,，價低不敢租,。東麗區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委員會調(diào)研了解情況后，指導(dǎo)南孫莊把荒地與旁邊的11片水塘經(jīng)營權(quán)一起打包,，在天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺公開對外流轉(zhuǎn),。
       原水塘承包人蔡海建了解后動了心。他有養(yǎng)殖和種植的經(jīng)驗,，想升級搞農(nóng)文旅項目,，但對于承包這片荒地心有顧慮——“怕麻煩，我是外村人,，怕競爭不過本村人,。”
       不僅僅是蔡海建有顧慮,，“過去村里最怕老合同到期,、新合同開始，價格高低不同,，年限長短不一,，不敢公開，擔(dān)心激化矛盾,�,！狈对潞�2021年擔(dān)任南孫莊股份經(jīng)濟(jì)合作社黨支部書記、理事長,，正好趕上合同整改,，遺留的問題都是“硬骨頭”。
       2019年年末,，天津農(nóng)交所開通農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場村級服務(wù)端口,，實現(xiàn)從“市－區(qū)－鎮(zhèn)（街）”三級市場到“市－區(qū)－鎮(zhèn)（街）－村”四級市場的全面提升。
       如何讓政策更好落地,，東麗區(qū)加強(qiáng)與天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所合作,，要求農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押和出售等交易行為必須在產(chǎn)權(quán)交易所平臺公開進(jìn)行，進(jìn)場交易覆蓋率達(dá)100%,，杜絕場外交易和暗箱操作,，成為天津市首個實現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)場交易全覆蓋的涉農(nóng)區(qū)。
       “有了產(chǎn)權(quán)交易所平臺后,，承包項目都得上平臺,，誰想要就自己去‘摘’,，公平公正公開，有法律保護(hù),，經(jīng)營起來心里也踏實,。”蔡海建直言,。
       “不只利好承包戶,，這是多方共贏的事�,！狈对潞诱f,，村集體產(chǎn)權(quán)交易上平臺后，合同更規(guī)范,，村里矛盾少了,，經(jīng)營方有信心，村集體收入和成員分紅也隨之增加,，“現(xiàn)在700畝荒地承包出去,，南孫莊村一年多了56萬元集體收入，農(nóng)文旅項目建了起來,，生態(tài)環(huán)境變好了,，大家都受益�,！�
       規(guī)范交易流程監(jiān)管，東麗區(qū)加大集體資產(chǎn)管理系統(tǒng)與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)互聯(lián)互通,，加強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)行為全流程監(jiān)管,，對資產(chǎn)交易狀態(tài)進(jìn)行跟蹤標(biāo)記和監(jiān)測，形成會計核算,、資產(chǎn)管理,、產(chǎn)權(quán)交易、資金結(jié)算閉環(huán)管理,。
       筆筆交易記錄得清清楚楚——自2022年推行全面進(jìn)場交易以來,，東麗區(qū)累計進(jìn)場交易2118筆，交易總金額40.65億元,。其中,，產(chǎn)權(quán)交易項目2014筆，交易總金額29.89億元,，為集體經(jīng)濟(jì)組織累計增收0.38億元,；招標(biāo)采購類項目104筆，中標(biāo)總金額10.76億元,，累計節(jié)約資金3275萬元,，資金節(jié)約率達(dá)3%,。
       “農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易上平臺、規(guī)范農(nóng)村集體‘三資’管理,，為村集體資產(chǎn)規(guī)范交易,、保值增值、創(chuàng)新發(fā)展提供有力支撐,，這是壯大村級集體經(jīng)濟(jì),、推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的重要保障�,！睎|麗區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委主任張乃軍說,。