彩色連廊、新鋪的路面、立體停車庫,、各類健身設施……看著煥然一新的小區(qū),，白馬凼社區(qū)66歲的居民姜祥智滿意地對記者說：“以前小區(qū)上漏下堵,、私搭亂建,，一下大雨就真成了水凼。今年路面,、管線,、綠化都改造好了，現(xiàn)在住起來心情很舒暢,！”
       白馬凼社區(qū)是重慶市九龍坡區(qū)建成較早的“農轉非”安置房小區(qū),，30多年過去了，設施破損嚴重,、物業(yè)管理缺失等問題愈發(fā)突出,，人居環(huán)境差。白馬凼社區(qū)今年的蝶變,，得益于重慶市近幾年大力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,。
       黨的十九屆六中全會通過的決議指出，增進民生福祉是我們堅持立黨為公,、執(zhí)政為民的本質要求,，讓老百姓過上好日子是我們一切工作的出發(fā)點和落腳點。重慶市將老舊小區(qū)改造作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要內容,，著力解決好居民急難愁盼問題,。自2018年試點以來，重慶市累計啟動老舊小區(qū)改造項目2600多個,，惠及居民68萬戶,。
       “山城”重慶不少老舊居民樓依山而建，十幾層高的樓由于沒有電梯,，腿腳不便的居民尤其是老年人,，出行十分不便。以渝中區(qū)中山二路社區(qū)為例，數(shù)千名居民過去要爬八九層高的樓梯,、垂直高度30余米,，才能到達中山二路主干道。今年11月,，社區(qū)公共便民電梯投用,，當?shù)鼐用裼H切地稱之為“陽光電梯”。
       數(shù)據顯示,，重慶市主管部門通過對接電梯上下游產業(yè)鏈,，探索“金融＋保險＋服務＋物聯(lián)網”模式，有效降低了老舊小區(qū)電梯加裝,、后續(xù)維護成本,，共為老舊小區(qū)加裝電梯3100余部。
       老舊小區(qū)改造完成后,，如何防止問題反彈,？重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會物業(yè)監(jiān)督管理處處長居梁介紹，重慶市通過加強物業(yè)管理和基層治理,，讓老舊小區(qū)既改“面子”也改“里子”。
       沙坪壩區(qū)石井坡街道團結壩社區(qū)原是一家破產老國企的家屬區(qū),，過去矛盾多,、治理難，居民楊萍說：“亂停車,、亂扔垃圾……問題多得數(shù)不過來,。”
       社區(qū)黨委書記楊春敏結合老舊小區(qū)改造,，聘請物業(yè)公司,，并構建“居民議事會”“社區(qū)今天我當家”“解民憂保就業(yè)”等機制，回應群眾訴求,、加強居民自治,。如今的團結壩社區(qū)，干凈整潔,、鄰里和諧,，成為重慶市干部教育培訓現(xiàn)場教學基地。
       老舊小區(qū)改造成本高,，僅靠財政投入壓力較大,。重慶市深入挖掘老舊小區(qū)改造商業(yè)價值，傳承城市歷史文脈,，吸引社會資本參與,。江北區(qū)鶯花巷合作村修建于20世紀50年代，當?shù)馗鶕�其建筑風格，引入文創(chuàng)企業(yè)修舊如舊,，打造“網紅”老街巷,，催生經濟新業(yè)態(tài)。
       居梁說,，重慶市還與金融機構簽訂合作協(xié)議,，建立老舊小區(qū)改造多元投入機制。走進渝中區(qū)上清寺街道“建融家園”,，41套長租公寓裝修雅致,，同時還為周邊學生、環(huán)衛(wèi)工人等建有學習,、休息場所,。
       上清寺街道辦事處主任陽坤華介紹，該樓原先為老舊小區(qū)閑置危房,，經中國建設銀行下屬企業(yè)投資改造成高品質長租公寓后,，很快被搶租一空，不但減輕了財政負擔,，還增加了租賃住房供給,、完善了老舊小區(qū)配套。
       記者從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉,，“十四五”期間重慶市將實施約1億平方米老舊小區(qū)改造計劃,，涉及約4.35萬棟居民樓，把實事辦到群眾心坎上,，推動城市更新和開發(fā)建設方式轉型,。