新華社北京10月22日電（記者 郭宇靖）記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會了解到，近日北京陸續(xù)啟動住房限購政策執(zhí)行,、商品房預售資金監(jiān)管,、住房租賃合同備案等三個專項檢查，規(guī)范房地產市場秩序,。
       為確保限購政策執(zhí)行不走樣,，北京市住建委組織各區(qū)于9月至12月對全市房地產開發(fā)企業(yè)和房地產經紀機構執(zhí)行限購政策情況，開展為期4個月的專項檢查,。檢查重點包括從業(yè)人員限購政策培訓及掌握情況,，購房資格核驗材料留存情況，購房資格核驗信息填報情況,，以及是否存在誘導,、教唆、協(xié)助購房人騙取購房資格行為等,。
       為規(guī)范開發(fā)企業(yè)銷售行為和監(jiān)管銀行出入賬管理,，北京市住建委會同中國人民銀行營業(yè)管理部、北京銀保監(jiān)局組織各區(qū)職能部門于10月至12月在全市范圍內開展預售資金監(jiān)管專項檢查,。重點圍繞開發(fā)企業(yè)預售資金收存,、支取、使用的及時性,、合規(guī)性,，監(jiān)管銀行入賬監(jiān)督和出賬審核,，以及購房人貸款資金是否按規(guī)定發(fā)放至專用賬戶等情況開展檢查，多措并舉保障預售資金更加安全,、規(guī)范,、高效使用，防范延期交房,、樓盤爛尾等風險,。
       同時，為完善租賃備案工作,，督促引導租賃各方當事人主動登記備案,，北京市住建委聯(lián)合北京市公安局，組織各區(qū)于10月至12月開展住房出租登記與租賃合同備案專項執(zhí)法,。檢查重點包括住房租賃中介機構是否及時辦理出租登記與合同備案,，登記備案信息是否真實準確，以及房源發(fā)布信息是否屬實等,。
       據介紹,，三類檢查旨在強化全行業(yè)紅線意識和底線思維，維護首都房地產市場平穩(wěn)健康秩序,，保障群眾合法權益,，統(tǒng)籌做好疫情防控和行業(yè)發(fā)展各項工作。北京市住建委有關負責人表示,，本次專項檢查覆蓋新房,、二手房及租賃三個市場，檢查周期長,，且市,、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動,。此外,，專項檢查也將依托信息系統(tǒng)數(shù)據開展執(zhí)法，著力提升檢查效率和精準度,，確保取得實效,。