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杭州:新房搖號(hào)設(shè)立按社保排序入圍觸發(fā)機(jī)制

       新華社杭州8月5日電(記者 馬劍)杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室5日發(fā)布通知,,其中明確,,該市限購范圍內(nèi),新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí),,購房意向登記家庭數(shù)與公開銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的,,觸發(fā)按社保繳納月數(shù)從多到少排序入圍搖號(hào)機(jī)制。
       根據(jù)通知,,杭州進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購:一是規(guī)定落戶該市未滿5年的戶籍家庭,,在購房之日前2年起已在該市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月,方可在該市限購范圍內(nèi)限購1套住房,;二是規(guī)定非該市戶籍家庭,,在購房之日前4年起已在該市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月,,方可在該市限購范圍內(nèi)限購1套住房,。
       同時(shí),通知進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理,,規(guī)定該市限購范圍內(nèi),,新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí),購房意向登記家庭數(shù)與公開銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的,,無房家庭,、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序,,高層次人才家庭先按B、C,、D,、E人才類別從高到低排序,同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序,,以一定比例入圍公證搖號(hào),。多個(gè)購房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的,,一并入圍搖號(hào),。
       據(jù)悉,購房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算,,按購房家庭成員中在杭州市限購范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長的一方計(jì)算,。
       杭州規(guī)定,該市限購范圍內(nèi),,新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí),,購房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的,開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房,,剩余房源可自行銷售,。
       此外,通知提出進(jìn)一步規(guī)范市場秩序,,明確該市市區(qū)范圍內(nèi),,新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售過程中,購房者提供虛假信息資料,、隱瞞真實(shí)情況或惡意干擾公證搖號(hào)銷售的,,3年內(nèi)停止其新建商品住房的購房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。