17日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,，4月份,，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落,。業(yè)內(nèi)專家表示,，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控從嚴(yán)，市場(chǎng)監(jiān)管升級(jí),，“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的政策導(dǎo)向有助于繼續(xù)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展,。
       據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局測(cè)算,，4月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。除上海漲幅與上月持平外，北京,、廣州和深圳均有不同程度上漲,。其中，廣州以1.1%的漲幅,，緊隨重慶之后,，位列70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅第二位。
       易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,，從4月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況來看,，一線城市的房?jī)r(jià)漲幅變動(dòng)是最大的。今年年初以來,，一線城市地方政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)進(jìn)行管控,，嚴(yán)打各類“炒房團(tuán)”，在穩(wěn)定二手房?jī)r(jià)格上漲預(yù)期方面初步取得成效,。
       值得注意的是,，隨著調(diào)控政策力度持續(xù)加強(qiáng)，一線城市二手房房?jī)r(jià)漲幅在逐漸回落。數(shù)據(jù)顯示,，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，北上廣深的二手房?jī)r(jià)格漲幅相比上月均有收窄,。其中，北京,、上海和廣州分別上漲1.2%,、0.9%和1.2%，深圳持平,，分別比上月收窄0.2,、0.2、0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn),。
       二三線城市房?jī)r(jià)漲幅基本保持穩(wěn)定,。數(shù)據(jù)顯示，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%,，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，漲幅與上月相同。
       4月30日召開的中共中央政治局會(huì)議明確,，要堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給,，防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià),。
       雖然4月份商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有升，但商品住宅成交量相比3月份有明顯下降,。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的另一組數(shù)據(jù)顯示,，今年前4月，全國住宅銷售面積45203萬平方米,，拆分單月數(shù)據(jù)來看,，4月份單月商品住宅銷售量為12871萬平方米，與上個(gè)月相比下降超過23%,。新華社北京5月17日電