新華社上海4月11日電（記者 李榮）生鮮電商“叮咚買菜”在滬郊金山區(qū)廊下鎮(zhèn)租賃流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地200畝,，建成首個(gè)智慧農(nóng)業(yè)基地，嘗試“手機(jī)遠(yuǎn)程控制”式種菜,，成為滬郊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一道新風(fēng)景,。
       上海近日發(fā)布鄉(xiāng)村振興新一輪發(fā)展目標(biāo)，將進(jìn)一步發(fā)揮超大城市鄉(xiāng)村功能,，增強(qiáng)鄉(xiāng)村發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力,，積極探索有效實(shí)現(xiàn)形式和路徑，使鄉(xiāng)村成為城市核心功能重要承載地以及提升城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略空間,。
       上海正在加快打造一批“顏值高,、生態(tài)優(yōu)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng),、服務(wù)全,、農(nóng)民富”的特色品牌鄉(xiāng)村，打造超大城市鄉(xiāng)村別樣風(fēng)景,。金山區(qū)在土地改革上分類施策,，穩(wěn)妥打開“地流通”的渠道。除了激活農(nóng)用地的效能,，堅(jiān)持大宗農(nóng)業(yè)做大規(guī)模,、小宗農(nóng)業(yè)做優(yōu)品質(zhì)、新興農(nóng)業(yè)做高價(jià)值之外,，還適度放活宅基地和農(nóng)房使用權(quán),，出臺(tái)促進(jìn)民宿業(yè)發(fā)展政策，盤活村民或村集體閑置房屋15萬(wàn)平方米,，山陽(yáng)、廊下鎮(zhèn)的民宿集群已讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民嘗到財(cái)產(chǎn)性增收的甜頭,。
       滬郊還探索“自住1套+委托運(yùn)營(yíng)1套”的農(nóng)民相對(duì)集中居住方式,，農(nóng)戶可獲得委托運(yùn)營(yíng)的租金。在呂巷鎮(zhèn)和平村，已完成集中居住首批村民簽約,，集中居住區(qū)南北兩面鄰水,，西側(cè)緊貼區(qū)域綠化帶，景觀條件優(yōu)越,。村里引進(jìn)相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體和機(jī)構(gòu),，由村民委托其運(yùn)營(yíng)“非自住”的一套房，村民的居住空間與鄉(xiāng)村民宿的文旅空間正逐步融合互動(dòng),。
       同時(shí),，還在資金投入上多管齊下，暢通“錢進(jìn)村”的渠道,，加快形成財(cái)政優(yōu)先保障,、金融重點(diǎn)傾斜、社會(huì)積極參與的多元投入格局,。比如,，金山區(qū)與相關(guān)企業(yè)集團(tuán)合作，探索形成集體建設(shè)用地使用權(quán)入股模式,，盤活朱涇鎮(zhèn)待涇村“點(diǎn)狀”土地99宗,，實(shí)現(xiàn)村集體每年保底分紅收入200萬(wàn)元，促進(jìn)當(dāng)?shù)卮迕裨鍪铡?br />