下調(diào)貸款利率,，減輕購房成本；優(yōu)化租房提取流程,，助力百姓安居,；多地支持異地提取，方便市民買房購房,；零材料申請,，隨時隨地辦理業(yè)務(wù)……今年以來，全國有超過20個城市相繼出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策,，降低了購房成本和門檻,，給老百姓帶來了很大的便利。
       2月以來,，各地密集出臺住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策，長沙、濟(jì)南,、大連等城市,，都不同程度提高了住房公積金貸款額度，最高額度都提高了幾十萬元不等,，此外最低首付比例也降到了20%,。
       長沙住房公積金管理中心政策業(yè)務(wù)部部長劉丹對記者表示，比如說一套150萬的新房,，職工來申請公積金組合貸款,，首付款可以從原來的45萬降低到目前的30萬。
       天津,、宜昌,、蘭州等地明確將個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員,，也納入住房公積金繳存范圍,，靈活就業(yè)人員原則上也可享受“商轉(zhuǎn)公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。
       而在福建多地則明確支持省內(nèi)購房異地可以提取,，廈門,、莆田、南平等地還允許父母或子女等家庭成員之間利用住房公積金進(jìn)行購房貸款,。
       根據(jù)初步統(tǒng)計,，今年以來，全國已經(jīng)有超過20個城市出臺了公積金優(yōu)化調(diào)整相關(guān)政策,。
       實際上住房公積金也可以支付房租。記者了解到,，目前各地使用住房公積金支付房租的要求和方式有所差別,，現(xiàn)在我們就以北京為例，看看如何提取住房公積金支付房租,？
       前不久,，北京推出了住房公積金直付房租的試點(diǎn)，讓不少租房人提取更加便利,。
       “直付房租”是指公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請,，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租的方式,。
       北京住房公積金管理中心主任張國偉向記者表示,，這次租金直付覆蓋的范圍比較全，包括商品房,、保租房,、公租房,，今年還將根據(jù)試點(diǎn)效果，陸續(xù)在全市推廣實施,。
       與此同時,，北京不斷細(xì)化租房提取事項類型，租住商品房并且在“北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺”備案并提供租房發(fā)票的,，按實際月租金全額提取,，實際租金超過月繳存額的，按月繳存額全額提取,。
       數(shù)據(jù)顯示,，近年來，我國住房公積金租房提取金額,、人數(shù)快速增長,，每年支持超過1500萬新市民、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租,，其中40歲以下青年人占比超過80%,。
       住房公積金,，是指國家機(jī)關(guān),、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè),、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位,、民辦非企業(yè)單位,、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
       住房公積金是帶有保障性,，所以它比商業(yè)銀行的貸款率低,。以目前100萬30年為例，如果是首套房,，30年下來公積金貸款比商業(yè)貸款要少償還利息將近6萬元,。
       從一般用途上來講,，住房公積金主要是用于租房購房這些住房消費(fèi)項目,，可以用于購買、建造,、翻建,、大修、自住住房,，對于一般的裝修類提取是不能支持提取的,。
       根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，截至目前，我國住房公積金實繳職工人數(shù)超過1.7億 ,，繳存額達(dá)到34697.69億元,。