新華社北京12月25日電（記者 王優(yōu)玲）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人25日表示,，2025年，將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。
       12月24日至25日,，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開,。會(huì)議指出,，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。一是著力釋放需求,。把“四個(gè)取消,、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”各項(xiàng)存量政策和增量政策堅(jiān)決落實(shí)到位,，大力支持剛性和改善性住房需求,。有效發(fā)揮住房公積金支持作用。加力實(shí)施城中村和危舊房改造,，推進(jìn)貨幣化安置，在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大城中村改造規(guī)模,，消除安全隱患,，改善居住條件。對群眾改造意愿強(qiáng)烈,、條件比較成熟的項(xiàng)目重點(diǎn)支持,。
       二是著力改善供給。商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量,、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量。以需定購,、以需定建,，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度,，再幫助一大批新市民,、青年人,、農(nóng)民工等實(shí)現(xiàn)安居。
       相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，2024年,，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭,，10月,、11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)2個(gè)月同比、環(huán)比雙增長,。目前,，各地持續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，已交付住房338萬套,，完成既定目標(biāo),。城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市，實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè),，建設(shè)籌集安置住房161.7萬套,，改造城市危舊房7.4萬套（間）。
       在推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面,，相關(guān)負(fù)責(zé)人提出了五個(gè)方面的重點(diǎn)工作,。一是著力優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，加快發(fā)展保障性住房,，滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體剛性住房需求,，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子供給,。二是推動(dòng)建立要素聯(lián)動(dòng)新機(jī)制,，以編制實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃為抓手，以人定房,、以房定地,、以房定錢，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡,、市場穩(wěn)定,。三是大力推進(jìn)商品住房銷售制度改革，有力有序推行現(xiàn)房銷售,，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管,。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，為房屋安全提供有力保障,。五是完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管,，整治房地產(chǎn)市場秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益,。