
江西贛州——
改造背街小巷 優(yōu)化城市環(huán)境
人民日報(bào)記者 朱磊
“老板,,一份龍蝦加辣,!”“來份雞蛋腸粉!”“一打生蠔,,大個(gè)兒的,!”……入夜,走進(jìn)位于江西省贛州市章貢區(qū)的漁灣里,,小街店鋪林立,,紅紅火火,撲鼻的食物香氣惹人垂涎,。約上三五好友,,來這里探索新口味或者品嘗老味道,享受飲品小吃,,悠閑聊天,,十分愜意。漁灣里,,原名“塘窩里”,,位于贛州市中心城區(qū),,緊鄰章江,曾是一座典型的城中村,。村內(nèi)多為農(nóng)民自建房,,衛(wèi)生臟亂、配套設(shè)施不全等問題突出,,長期困擾著當(dāng)?shù)鼐用瘛?br /> 從“臟亂差”到100多家小店的集合地,,轉(zhuǎn)變是如何發(fā)生的?
走進(jìn)一家燒烤店,,老板邱建祥翻轉(zhuǎn)手上的烤串,,熟練地撒上孜然、辣椒面……烤肉濃香撲鼻,,邱建祥也打開了話匣子,,“外出打工幾年,時(shí)刻牽掛著家鄉(xiāng)的親人,,這才下定決心回來,。”
回來的邱建祥,,正好趕上了漁灣里翻天覆地的變化,。
2018年,贛州市探索城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,,章貢區(qū)紅旗村塘窩里和周邊地塊被納入背街小巷綜合改造提升工程,。
怎么改?如果只是做簡單的環(huán)境改造提升,,會(huì)不會(huì)難以維持,?
“我們召集街道干部、村兩委班子,、村民代表以及城管,、住建等職能部門負(fù)責(zé)人,就地召開多場會(huì)議,,共同探討改造模式,。”章貢區(qū)南外街道辦事處副主任陳路說,。
討論過程中,,一個(gè)新的思路被碰撞了出來:能否利用好沿街、靠近市中心的區(qū)位優(yōu)勢,,把“塘窩里”打造成美食街,?
“油煙怎么辦?”
“噪聲怎么辦,?”
“房子能不能租出去,?”
無數(shù)的問題被居民提了出來,。章貢區(qū)干脆拉著20多名居民代表出省考察,從廈門的曾厝垵,、長沙的火宮殿走一圈回來,,大家不僅開闊了眼界,更有了共識,。
“美食街,,可以干,只要做好規(guī)劃和設(shè)計(jì),,做好宣傳和引流,,大家就等著收租金,�,!被貋砗螅用翊砟托牡亟o大家做工作,。
拆圍墻,、治違章、改管線,、騰空間,、添景觀……微改造帶來大變樣,短短幾個(gè)月,,老舊房搖身一變成了村史館,、城市書屋,違章搭建騰退出來的空間則配套建設(shè)了停車場等設(shè)施,。
對住戶最關(guān)心的油煙和噪聲問題,,在老舊小區(qū)改造時(shí)全部增加了煙氣收集處理裝置,同時(shí)嚴(yán)格控制開業(yè)營業(yè)時(shí)間,。陳路說,,街道通過定期和不定期對商戶衛(wèi)生環(huán)境和食品安全進(jìn)行檢查抽查,以及組織衛(wèi)生,、環(huán)保等相關(guān)部門的專家現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn),,切實(shí)幫助商戶提升經(jīng)營水平和安全意識。
“從一個(gè)攤位起步,,到現(xiàn)在擴(kuò)大到兩個(gè)店面,,我們的生意越做越大,每天的營業(yè)額穩(wěn)定在1000多元,,火爆的時(shí)候更是達(dá)到好幾千元,。”邱建祥租下了村民的一個(gè)門面,,燒烤生意越來越紅火,,“掙錢的不僅是商戶,,原來一個(gè)店面月租金只有300元,改造后可以達(dá)到2000多元,�,!�
章貢區(qū)創(chuàng)新街區(qū)管理模式,成立漁灣里餐飲文化管理公司,,聯(lián)合屬地村委會(huì),,對街區(qū)居民房屋實(shí)行統(tǒng)租統(tǒng)管�,!肮痉⻊�(wù)商戶,,村委會(huì)服務(wù)村民,我們還建立了協(xié)商議事機(jī)制,,有事好商量,、有問題一起想辦法解決�,!蹦贤饨值傈h工委書記危軍介紹,。
如今,漁灣里美食街已入駐商戶130余家,,年?duì)I業(yè)額1億多元,,提供就業(yè)崗位1000余個(gè),成為贛州市最有煙火氣的街巷之一,,也成了很多游客打卡贛州的第一站,。