問：涉及物業(yè)管理的哪些活動事項是應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定的,？
       答：按照相關(guān)法律規(guī)定,，下列事項應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定：
       （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
       （二）制定和修改管理規(guī)約；
       （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員,；
       （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
       （五）籌集和使用專項維修資金,；
       （六）改建,、重建建筑物及其附屬設(shè)施；
       （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項,。
       問：業(yè)主不繳納物業(yè)管理費,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以停止欠費業(yè)主乘坐電梯嗎？
       答：不可以,�,！堕L春市物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費,、不配合管理等理由,，減少服務(wù)內(nèi)容，降低服務(wù)質(zhì)量,；不得采取停止供水,、供電、供燃?xì)�,、供熱以及限制業(yè)主進(jìn)出小區(qū),、乘用電梯、入戶的方式催交物業(yè)費,。
       除有關(guān)國家機(jī)關(guān)依法調(diào)取外,，未經(jīng)業(yè)主、物業(yè)使用人書面同意,，物業(yè)服務(wù)人不得向其他單位和個人提供業(yè)主,、物業(yè)使用人的個人信息。
       物業(yè)服務(wù)人未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,，導(dǎo)致業(yè)主人身,、財產(chǎn)受到損害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
       問：業(yè)主大會是如何組成的,，有哪些權(quán)利或義務(wù),？
       答：根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會,；一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會,；同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會,。
       業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益,。召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主,。 業(yè)主大會,、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定,，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動,。