曾經(jīng),，說起農(nóng)村閑置宅基地,，總會(huì)讓人想到斷壁殘?jiān)�，蒿草叢生�?破敗不堪,。而今,，走在琿春市的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村屯你會(huì)欣喜地發(fā)現(xiàn)， 一些“長(zhǎng)”在村里的“牛皮癬”不見了,，取而代之的是民宿,、廣場(chǎng)、花海和果園,， 既扮靚了鄉(xiāng)村,，又為村民和村集體增收開辟了“新渠道”。
       近日,，記者走進(jìn)琿春市敬信鎮(zhèn)防川村，探訪農(nóng)村閑置宅基地因盤活利用煥發(fā)出的新活力,。
       “我們村把閑置宅基地進(jìn)行統(tǒng)一管理,，發(fā)展民俗旅游，讓空閑的宅基地坐地生金,�,！爆q春市敬信鎮(zhèn)防川村黨支部書記金萬革說起防川村“發(fā)家史”一臉自豪。
       走進(jìn)防川村,，記者仿佛來到影視拍攝基地,，穿過書有“東方第一村-防川”的恢弘門樓，入目皆為古色古香的朝鮮族特色民居,。休閑廣場(chǎng)旁一泓秋水波光粼粼,，清澈見底，環(huán)水一周是木制長(zhǎng)廊,，近水北側(cè)是利用村民閑置宅基地建成的商業(yè)區(qū),，房屋清一色的仿古設(shè)計(jì)，海鮮排檔、石鍋拌飯,、民俗快餐,、西式快餐、三疆串城等各色地方特色餐飲沿街一字排開,。轉(zhuǎn)過餐飲區(qū)是居民住宅區(qū),，也是民宿區(qū)。
       據(jù)了解,， 2017年,，防川村抓住建設(shè)“東方第一村”古村落項(xiàng)目之機(jī)， 將老村落全面拆除,，在村民自愿前提下將各戶宅基地進(jìn)行適當(dāng)縮小,，多出來的面積和一些閑置宅基地村里統(tǒng)一建設(shè)商業(yè)房，村里統(tǒng)一管理,。新村融合朝鮮族民俗風(fēng)情,、古樸的建筑風(fēng)格、現(xiàn)代化的生活條件于一體,，成為獨(dú)具特色的朝鮮族民俗旅游文化村,。
       防川村依托“閑置”宅基地上新建的商業(yè)房，引進(jìn)旅游企業(yè)以“公司+農(nóng)戶”模式發(fā)展朝鮮族民俗旅游業(yè),。按照村民意愿,，商業(yè)房或租給企業(yè)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)每年向農(nóng)戶支付租金12000元,；或由村民自主經(jīng)營(yíng),，企業(yè)負(fù)責(zé)組織游客，村民提供餐飲,、住宿等服務(wù),，所得利潤(rùn)按4:6比例在農(nóng)戶和企業(yè)間進(jìn)行分配。
       村民李斗鉉告訴記者,，2018年他們搬進(jìn)新居,，雖然宅基地面積比原來小一些，但住得比以前還要舒適,。為更適合經(jīng)營(yíng)民宿,，今年他對(duì)房屋進(jìn)行改造升級(jí)�,！笆芤咔橛绊�,，今年8月才開始接待游客，但3個(gè)多月,，我就掙了2萬多元,。農(nóng)民現(xiàn)在的生活可不比城里差,，旅游旺季時(shí)接待游客，淡季時(shí)到界江捕魚,，還能分得閑置宅基地帶來的紅利,。”對(duì)于現(xiàn)在的生活,，李斗鉉很滿足,。
       記者從相關(guān)部門了解到，為扎實(shí)推進(jìn)閑置宅基地盤活利用試點(diǎn)工作,，琿春市結(jié)合試點(diǎn)村地域差異,、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況、農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移情況,、工作基礎(chǔ)等因素,，從自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng),、委托經(jīng)營(yíng),、出租租賃、整體搬遷等方面,，引導(dǎo)農(nóng)民依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂,、民宿、鄉(xiāng)村旅游等,，盤活利用閑置宅基地,，并取得了可觀的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村繁榮,，拓寬農(nóng)民增收渠道,，實(shí)現(xiàn)人流興旺，強(qiáng)化穩(wěn)邊固邊,，破解邊境村莊“空心化”等問題起到重要作用,。