據(jù)人民網(wǎng)電 據(jù)TBS電視臺(tái)報(bào)道,，日本首都圈2021年度發(fā)售的新建公寓價(jià)格超過了泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)期，再創(chuàng)歷史新高,。
       據(jù)日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所介紹,，2021年度東京首都圈售出的新建公寓中,，每戶的平均價(jià)格高達(dá)6360萬日元。而上世紀(jì)日本泡沫經(jīng)濟(jì)達(dá)到頂峰時(shí)的1990年新建公寓平均價(jià)格也只有6214萬日元,，與去年相比還低了100萬日元,。據(jù)分析，其主要原因是東京都心地區(qū)的土地價(jià)格上漲,；建筑材料漲價(jià)等造成建筑成本的大幅上漲,；伴隨著東京都心的不斷開發(fā)，能用來建設(shè)公寓的土地減少等等,。
       針對(duì)今后的發(fā)展趨勢(shì),，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所分析認(rèn)為，在長久以來的低利率,、疫情帶來的居家辦公需求等因素作用下,，估計(jì)人們對(duì)未來的住房需求依舊旺盛。