近日,，州住建局聯(lián)合市房產(chǎn)局在青年廣場開展了房地產(chǎn)法規(guī)宣傳活動,，針對百姓購買新建房屋或二手房買賣交易時需要注意的事項，進行集中宣傳,。

活動中,，工作人員向過往群眾發(fā)放了《商品房購房問答》、《存量房買賣合同網(wǎng)簽備案》,、《回遷安置房備案制度詳解》等宣傳資料?，F(xiàn)場還設立了咨詢臺，為市民提供政策法規(guī)咨詢服務,。向市民普及房產(chǎn)交易管理及防范房地產(chǎn)領域非法集資法律法規(guī)知識,，同時，對大家咨詢的熱點問題進行耐心解答,。

市房產(chǎn)市場管理辦公室主任金京律提醒廣大購房者：不要購買沒有《商品房預售許可證》的商品房項目,，堅決抵制集資、團購、認籌的非法行為,，金京律說：“有的開發(fā)企業(yè)在沒有辦理《商品房預售許可證》,、不允許對外銷售的情況下，先期有一個認籌或者是集資,，這樣的行為吸引百姓,，讓他們交一些訂金或者認籌金，從某個角度來說,，有很大隱患,，就是沒有《商品房預售許可證》，這是五證不齊全的項目,，這樣百姓購買以后,，后期如果這個項目出現(xiàn)相應的資金鏈斷裂等情況，這個損失就得由百姓來承擔了,。所以我們向百姓要求,，購買頒發(fā)取得“商品房預售許可證”的項目,?！?/p>

市房產(chǎn)交易中心副主任張曉冬介紹說，為幫助購房人在買房前事先了解房產(chǎn)狀態(tài),，防止一房兩賣等情況的發(fā)生,，我市推出了《存量房買賣合同網(wǎng)簽備案》制度。為保護回遷戶的利益,，我市還推出了《回遷安置房備案制度》,。張曉冬說：“一般現(xiàn)在開發(fā)商在開發(fā)新小區(qū)的以后，對商品房這塊有預售的制度,，叫預售商品房合同備案,，但對回遷戶來講沒有保障措施，所以說近幾年開發(fā)商可能有這種情況,，比如,，把回遷戶本應自己的房子進行轉賣，這樣我們開展《回遷安置房備案制度》以后,，開發(fā)商在申請辦理預售許可的時候,，我們就將這個小區(qū)涵蓋的所有的回遷戶，把他們信息進行一個登記,，這樣開發(fā)商拋出去這一部分,，剩下的房子可以預售。我們對回遷戶也是進行權益上的保障,?！?/p>

州住建局房屋管理中心主任張晶表示，這次宣傳活動是全州房地產(chǎn)市場秩序整治系列活動之一，今后還將繼續(xù)加大房產(chǎn)管理相關政策法規(guī)的宣傳力度,，讓更多的群眾了解,、掌握相關政策法規(guī)知識，提高防范風險的意識和能力,。張晶說：“州住建局和延吉市房產(chǎn)局聯(lián)合舉行了這次房地產(chǎn)政策法規(guī)宣傳活動,，也是結合了延邊州房地產(chǎn)市場秩序整治活動的一個系列活動，目的主要是為了讓廣大老百姓更加了解房地產(chǎn)方面的相關政策,，正在能夠讓老百姓買到滿意放心的房子,，能夠維護百姓切身的利益?！保ㄓ浾?張超 報道）