近日,，州住建局聯(lián)合市房產(chǎn)局在青年廣場(chǎng)開(kāi)展了房地產(chǎn)法規(guī)宣傳活動(dòng),，針對(duì)百姓購(gòu)買新建房屋或二手房買賣交易時(shí)需要注意的事項(xiàng),，進(jìn)行集中宣傳,。

活動(dòng)中,，工作人員向過(guò)往群眾發(fā)放了《商品房購(gòu)房問(wèn)答》,、《存量房買賣合同網(wǎng)簽備案》,、《回遷安置房備案制度詳解》等宣傳資料?，F(xiàn)場(chǎng)還設(shè)立了咨詢臺(tái)，為市民提供政策法規(guī)咨詢服務(wù),。向市民普及房產(chǎn)交易管理及防范房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資法律法規(guī)知識(shí),，同時(shí)，對(duì)大家咨詢的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行耐心解答,。

市房產(chǎn)市場(chǎng)管理辦公室主任金京律提醒廣大購(gòu)房者：不要購(gòu)買沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》的商品房項(xiàng)目,，堅(jiān)決抵制集資、團(tuán)購(gòu),、認(rèn)籌的非法行為,，金京律說(shuō)：“有的開(kāi)發(fā)企業(yè)在沒(méi)有辦理《商品房預(yù)售許可證》、不允許對(duì)外銷售的情況下,，先期有一個(gè)認(rèn)籌或者是集資,，這樣的行為吸引百姓，讓他們交一些訂金或者認(rèn)籌金,，從某個(gè)角度來(lái)說(shuō),，有很大隱患，就是沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》,，這是五證不齊全的項(xiàng)目,，這樣百姓購(gòu)買以后，后期如果這個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)相應(yīng)的資金鏈斷裂等情況,，這個(gè)損失就得由百姓來(lái)承擔(dān)了,。所以我們向百姓要求,，購(gòu)買頒發(fā)取得“商品房預(yù)售許可證”的項(xiàng)目?！?/p>

市房產(chǎn)交易中心副主任張曉冬介紹說(shuō),，為幫助購(gòu)房人在買房前事先了解房產(chǎn)狀態(tài)，防止一房?jī)少u等情況的發(fā)生,，我市推出了《存量房買賣合同網(wǎng)簽備案》制度,。為保護(hù)回遷戶的利益，我市還推出了《回遷安置房備案制度》,。張曉冬說(shuō)：“一般現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)新小區(qū)的以后,，對(duì)商品房這塊有預(yù)售的制度，叫預(yù)售商品房合同備案,，但對(duì)回遷戶來(lái)講沒(méi)有保障措施,，所以說(shuō)近幾年開(kāi)發(fā)商可能有這種情況，比如,，把回遷戶本應(yīng)自己的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)賣,，這樣我們開(kāi)展《回遷安置房備案制度》以后，開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)辦理預(yù)售許可的時(shí)候,，我們就將這個(gè)小區(qū)涵蓋的所有的回遷戶,，把他們信息進(jìn)行一個(gè)登記，這樣開(kāi)發(fā)商拋出去這一部分,，剩下的房子可以預(yù)售,。我們對(duì)回遷戶也是進(jìn)行權(quán)益上的保障?！?/p>

州住建局房屋管理中心主任張晶表示,，這次宣傳活動(dòng)是全州房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治系列活動(dòng)之一，今后還將繼續(xù)加大房產(chǎn)管理相關(guān)政策法規(guī)的宣傳力度,，讓更多的群眾了解,、掌握相關(guān)政策法規(guī)知識(shí)，提高防范風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)和能力,。張晶說(shuō)：“州住建局和延吉市房產(chǎn)局聯(lián)合舉行了這次房地產(chǎn)政策法規(guī)宣傳活動(dòng),，也是結(jié)合了延邊州房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治活動(dòng)的一個(gè)系列活動(dòng)，目的主要是為了讓廣大老百姓更加了解房地產(chǎn)方面的相關(guān)政策,，正在能夠讓老百姓買到滿意放心的房子,，能夠維護(hù)百姓切身的利益?！保ㄓ浾?張超 報(bào)道）